Отдел архитектуры и градостроительства

Отдел архитектуры и градостроительства

Начальник отдела архитектуры и градостроительства – Пузикова Ольга Михайловна

Прием граждан:
ул. Ленина, 188, каб. 103
Приемные дни: Понедельник с 9:00 до 17:00

Заместитель начальника отдела архитектуры и градостроительства – Разумовская Вера Михайловна

Прием граждан:
ул. Ленина, 188, каб. 105
Приемные дни: Понедельник, Четверг с 9:00 до 17:00 (кроме чисел 1, 2, 3, 30, 31 каждого месяца).

Телефон отдела архитектуры и градостроительства: 8(35164)2-18-18

Адрес электронной почты:  arh@ufaleyadmin.ru

Основные задачи отдела:
1 Организация подготовки и утверждения документов территориального планирования и градостроительного зонирования Верхнеуфалейского городского округа, документации по планировке территории, местных нормативов градостроительного проектирования, иной градостроительной документации.
2. Ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности.
3. Организация проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности;
4. Подготовка и выдача исходно-разрешительной документации при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории Верхнеуфалейского городского округа, в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами;
5. Осуществление в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, осмотров зданий, сооружений и выдача рекомендаций об устранении выявленных в ходе таких осмотров нарушений.
6. Иные задачи, не запрещенные законодательством и необходимые для решения задач отдела в пределах установленной компетенции.

Основные функции отдела:
Отдел в соответствии с возложенными на него задачами выполняет следующие функции:
- в сфере градостроительного планирования:
1) размещает, изменяет, аннулирует содержащиеся в государственном адресном реестре сведения об адресах в соответствии с порядком ведения государственного адресного реестра;
2) организует подготовку проекта местных нормативов градостроительного проектирования Верхнеуфалейского городского округа и проекта внесения изменений в них;
3) организует подготовку и утверждение проекта генерального плана Верхнеуфалейского городского округа и проекты внесения в него изменений;
4) организует и контролирует реализацию генерального плана Верхнеуфалейского городского округа;
5) рассматривает и готовит в предусмотренных действующим законодательством случаях заключения на проект схемы территориального планирования Российской Федерации, на проект схемы территориального планирования Челябинской области, на проекты схем территориального планирования муниципальных образований, имеющих общую границу с Верхнеуфалейским городским округом;
6) от имени Верхнеуфалейского городского округа в случаях и в порядке, предусмотренных действующим законодательством, организует совместную подготовку документов территориального планирования с органами исполнительной власти Челябинской области, органами местного самоуправления других муниципальных образований;
7) готовит предложения о внесении изменений в схемы территориального планирования Российской Федерации, схему территориального планирования Челябинской области, схемы территориального планирования муниципальных образований, имеющих общую границу с Верхнеуфалейским городским округом;
8) организует работу Градостроительного совета Верхнеуфалейского городского округа, участвует в его заседаниях;
9) участвует в разработке и реализации федеральных целевых программ, областных целевых программ, инвестиционных проектов и программ социально-экономического развития Верхнеуфалейского городского округа, содержащих вопросы архитектуры и градостроительства;
10) координирует работу структурных подразделений Администрации по подготовке программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Верхнеуфалейского городского округа, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры Верхнеуфалейского городского округа, программы комплексного развития социальной инфраструктуры Верхнеуфалейского городского округа;
11) участвует в подготовке технического задания на разработку инвестиционных программ организаций коммунального комплекса по развитию системы коммунальной инфраструктуры;
- в сфере градостроительного зонирования:
1) участвует в деятельности комиссии по землепользованию и застройке Верхнеуфалейского городского округа (далее - комиссия) в целях подготовки проекта Правил землепользования и застройки;
2) осуществляет проверку представленного комиссией проекта правил землепользования и застройки Верхнеуфалейского городского округа на соответствие требованиям технических регламентов, генеральному плану Верхнеуфалейского городского округа, схемам территориального планирования Российской Федерации, схеме территориального планирования Верхнеуфалейского городского округа, схемам территориального планирования муниципальных образований, имеющих общую границу с Верхнеуфалейским городским округом;
3) рассматривает инвестиционные проекты, предлагаемые к реализации на территории Верхнеуфалейского городского округа, готовит заключения об их соответствии градостроительной документации;
4) участвует в организации работ по правовому градостроительному зонированию, организует подготовку проекта правил землепользования и застройки Верхнеуфалейского городского округа;
5) обеспечивает принятие главой Верхнеуфалейского городского округа решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения;
6) обеспечивает принятие главой Верхнеуфалейского городского округа решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения;
- в сфере планировки территории:
1) готовит главе Верхнеуфалейского городского округа предложения о подготовке документации по планировке территории;
2) готовит проект постановления администрации о принятии решения о подготовке документации по планировке территории и проекты внесения в него изменений;
3) выдает заявителю заключение об отсутствии необходимости, подготовки документации по планировке территории;
4) готовит либо согласовывает задание на подготовку документации по планировке территории;
5) осуществляет проверку разработанной документации по планировке территории и проектируемых границ земельных участков, архитектурно-градостроительной концепции на соответствие условиям выданного (согласованного) задания;
6) осуществляет проверку подготовленной документации по планировке территории Верхнеуфалейского городского округа на соответствие требованиям Генерального плана Верхнеуфалейского городского округа, Правилам землепользования и застройки Верхнеуфалейского городского округа, требованиями технических регламентов, местных нормативов градостроительного проектирования, градостроительных регламентов с учетом границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий, а также на соответствие требованиям программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Верхнеуфалейского городского округа, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры Верхнеуфалейского городского округа, программы комплексного развития социальной инфраструктуры Верхнеуфалейского городского округа и готовит заключение о согласовании такой документации или об отклонении от согласования и направлении ее на доработку с указанием замечаний;
7) организует заседание комиссии по рассмотрению документации по планировке территории для подготовки рекомендаций главе округа в целях принятия решение о назначении публичных слушаний или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку, готовит соответствующие проекты постановлений администрации;
8) обеспечивает хранение утвержденной документации по планировке территории;
9) организует работы по подготовке документации по планировке территорий;
10) готовит предложения об установлении и изменении границ территории Верхнеуфалейского городского округа и населенных пунктов, входящих в состав Верхнеуфалейского городского округа;
11) формирует схему размещения нестационарных торговых объектов на землях, государственная собственность на которые не разграничена, и на земельных участках и в объектах капитального строительства, находящихся в муниципальной собственности;
- в сфере ведения информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории Верхнеуфалейского городского округа:
1) осуществляет ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории Верхнеуфалейского городского округа;
2) предоставляет сведения из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории Верхнеуфалейского городского округа, на бумажном и электронном носителе.
- в сфере организации и проведения публичных слушаний:
1) осуществляет организационное и материально-техническое обеспечение деятельности Комиссии как органа, ответственного за подготовку и проведение публичных слушаний по проектам правил землепользования и застройки, а также по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства, вопросам отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
2) обеспечивает подготовку и проведение публичных слушаний по документации по планировке территории Верхнеуфалейского городского округа;
- в сфере подготовки и выдачи исходно-разрешительной документации при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории Верхнеуфалейского городского округа, в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами:
1) готовит проекты разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства и направляет их на подписание главе Верхнеуфалейского городского округа;
2) выдает разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, оформляет и выдает отказы в выдаче таких разрешений;
3) готовит проекты разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства при осуществлении строительства, реконструкции, расположенных на территории Верхнеуфалейского городского округа, направляет их на подписание главе Верхнеуфалейского городского округа;
4) выдает разрешения на ввод объектов в эксплуатацию объектов капитального строительства, оформляет и выдает отказы в выдаче таких разрешений;
5) осуществляет подготовку градостроительных планов земельных участков, обеспечивает утверждение и осуществляет выдачу (предоставление) градостроительных планов земельных участков, оформляет и выдает отказы в выдаче градостроительных планов земельных участков;
6) направляет в установленный Градостроительным кодексом Российской Федерации срок копии разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства в орган, уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора;
7) осуществляет проверку проектной документации по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства и их частей на соответствие градостроительному плану земельного участка, иной документации по планировке территории, документам градостроительного зонирования и территориального планирования Верхнеуфалейского городского округа;
8) формирует паспорта объектов капитального строительства, застроенных или подлежащих застройке земельных участков;
9) рассматривает заявки о проведении инженерных изысканий на территории Верхнеуфалейского городского округа, выдает разрешения на выполнение инженерных изысканий;
осуществляет подготовку и выдачу разрешений на производство земляных работ;
- в сфере осуществления осмотров зданий, сооружений и выдачи рекомендаций об устранении выявленных в ходе таких осмотров нарушений, в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации:
1) проводит осмотр построенного, реконструированного объекта капитального строительства на предмет соответствия такого объекта требованиям, установленным в разрешении на строительство; градостроительном плане земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства;
2) информирует надзорные органы о выявленных фактах самовольного строительства на территории Верхнеуфалейского городского округа,
3) разрабатывает проект порядка проведения осмотра, указанного в части 1 настоящего пункта, обеспечивает своевременное внесение в него изменений.
Обеспечивает своевременное представление данных о деятельности Отдела первому заместителю главы Верхнеуфалейского городского округа.
Разрабатывает проекты    муниципальных    правовых актов Верхнеуфалейского городского округа, иные документы и материалы по вопросам, входящим в компетенцию отдела.
Обобщает и анализирует практику применения муниципальных правовых актов Верхнеуфалейского городского округа, вносит предложения по их совершенствованию.
Участвует в рассмотрении и экспертизе проектов муниципальных правовых актов Верхнеуфалейского городского округа и иных документов, разрабатываемых структурными подразделениями и отраслевыми (функциональными) органами администрации городского округа.
Обеспечивает учет, систематизацию, оперативное хранение и использование документов, в том числе материалов инженерных изысканий, в электронной или иной машиночитаемой форме, готовит их для передачи на архивное хранение.
Консультирует обратившихся граждан и юридических лиц.
Готовит проекты писем, запросов и жалоб.
Согласовывает схему расположения земельного участка на кадастровом плане и готовит проект распоряжения об утверждении такой схемы.
Направляет главе Верхнеуфалейского городского округа предложения о развитии застроенных территорий, о комплексном освоении территории, об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса.
Согласовывает документацию о проведении аукционов на право заключения договоров о развитии застроенной территории, договоров об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, договоров о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса.
Согласовывает землеустроительную документацию в части учета положений генерального плана Верхнеуфалейского городского округа, красных линий, размещения сетей инженерно-технического обеспечения.
Согласовывает проектную документацию на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения, перевод жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое.
Осуществляет сбор статистических показателей в сфере деятельности Отдела и обеспечивает представление указанных данных в уполномоченный орган государственной власти.
Осуществляет подготовку и выдачу актов освидетельствования основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемого с привлечением средств материнского (семейного) капитала.
Обеспечивает при предоставлении муниципальных услуг межведомственное взаимодействие с органами государственной власти, в том числе в электронном виде через информационную систему.
Организовывает работы по учету, наблюдению за сохранностью, ремонтом и восстановлением геодезических знаков на территории Верхнеуфалейского городского округа.
Обеспечивает ведение реестра аварийного жилищного фонда, в том числе в автоматизированных информационных системах.
Исполняет иные функции и осуществляет иную деятельность, не запрещенную действующим законодательством, необходимых для решения задач, поставленных перед отделом в пределах установленной компетенции.

 

Обнаружив в тексте ошибку, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.
Дата публикации: 29 января, 2016 [06:29]
Дата изменения: 02 апреля, 2018 [04:11]